EINHEITEN
10 Reihenhäuser
mit Terrasse
& Dachterrasse
GRÖSSE
124 m²
5,5 Zimmer
ENERGIEEFFIZIENZ
KfW 40 QNG – bis zu 150.000 € zinsgünstige Förderung
AfA
Massive Steuerersparnisse
durch 5 % degressive AfA + 5 % Sonder-AfA
PREISE
497.000 € – 544.000 €
Provisionsfreier Neubau
LAHR
Solide Lage. Stabile Mieten. Vernünftige Rendite.
WAS MACHT DIESE LAGE SO ATTRAKTIV?
Lahr liegt strategisch stark im Ortenaukreis – zwischen Offenburg, Freiburg und Straßburg. Kein Hype-Standort, sondern ein funktionierender Mittelzentrum-Markt mit solider Nachfrage. Genau das macht Lahr für Kapitalanleger interessant: stabile Mieten, breite Mieterstruktur, überschaubare Einstiegspreise.
Die Stadt profitiert von Industrie, Mittelstand und Logistik, kombiniert mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität im Schwarzwald. Ergebnis: konstante Nachfrage statt spekulativer Schwankungen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Reihenhaus?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
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Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Reihenhäuser im Projekt Quartier an der Schutter in Lahr. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.